Settore Immobiliare

Lo studio notarile è specializzato nel settore immobiliare. Gestisce tutte le pratiche e gli atti che riguardano il trasferimento della proprietà o di altri diritti reali nonché le pratiche e gli atti legati ai finanziamenti garantiti da ipoteca su beni immobili ed all’attività collegata.

Esperienza e professionalità

L’esperienza maturata nel tempo consente allo Studio notarile a Roma di seguire con la massima precisione ogni fase della compravendita immobiliare, dalla redazione del preliminare al rogito definitivo, garantendo trasparenza, sicurezza giuridica e rispetto delle normative vigenti.

Esperienza e professionalità.

Anni di attività e una solida competenza negli atti di compravendita garantiscono sicurezza giuridica in ogni fase della trattativa.

Assistenza al cliente

Dalla proposta d’acquisto al rogito, fino alla gestione di mutui e ipoteche: lo Studio segue ogni dettaglio con attenzione e precisione.

Tutela legale e fiscale

Supporto qualificato su tutti gli aspetti normativi e fiscali, per un acquisto consapevole, trasparente e senza sorprese.

Imparzialità

Il Notaio agisce come garante super partes, assicurando l’equilibrio tra le parti e proteggendo gli interessi di tutti i soggetti coinvolti.

Documentazione per la Stipula

Compravendita immobiliare

Nome cognome luogo e data di nascita residenza codice fiscale di chi vende e di chi compra
Stato civile di chi vende e di chi compra con relativo certificato (di stato civile libero se non coniugato o estratto per riassunto atto di matrimonio se coniugato)
Copia dell’atto con il quale l’immobile è stato a suo tempo acquistato
Copia della documentazione urbanistica che ha legittimato lavori eseguiti sull’immobile dopo l’acquisto
In caso di successione: copia della dichiarazione di successione certificato di morte (NON estratto dell’atto di morte) del defunto
Prezzo di vendita e modalità di pagamento
Tutti i dati della agenzia immobiliare
Importo che acquirente e venditore corrisponderanno all’agente immobiliare a titolo di provvigione per la mediazione e le modalità di pagamento di detto importo
Sapere se gli impianti sono o non sono a norma
Importo chiesto a mutuo, banca mutuante, nome, telefono ed email della banca mutuante
Copia del regolamento di condominio
Liberatoria dell’amministratore di condominio (il giorno dell’atto)
Attestato di prestazione energetica (il giorno dell’atto)
Sapere se l’acquirente usufruisce delle agevolazioni prima casa e, in caso affermativo, sapere se l’acquirente ha venduto da meno di un anno (o intende vendere entro un anno) una casa acquistata con le agevolazioni prima casa

Donazione

Perché affidarsi al Notaio De Nicola

Acquistare una casa è una decisione importante, sia dal punto di vista economico che personale. Per garantire la massima tutela delle parti coinvolte, la legge prevede che l’atto di compravendita venga stipulato da un pubblico ufficiale imparziale e qualificato: il notaio.

Il Notaio Andrea De Nicola, con Studio a Roma e una solida esperienza in materia immobiliare, vi accompagnerà con competenza in tutte le fasi dell’operazione: dalla proposta d’acquisto al contratto preliminare, dalla gestione della caparra alla stipula dell’atto definitivo, compresa la consulenza per l’eventuale richiesta di mutuo.

Riceverete un’assistenza chiara e completa, anche sotto il profilo fiscale, per affrontare con serenità ogni aspetto della compravendita.

Ricordate che la scelta del notaio è un vostro diritto: non può essere imposta né dall’agenzia immobiliare né dall’istituto di credito coinvolto nell’acquisto.

Settore Immobiliare

Esperienza e professionalità

Esperienza e professionalità.

Assistenza al cliente

Tutela legale e fiscale

Imparzialità

Documentazione per la Stipula

Perché affidarsi al Notaio De Nicola

La tua casa, la nostra competenza. Sicurezza in ogni passo.

Contattaci per maggiori informazioni

Settori di studio

Contattaci

Chiedi al Notaio